Zatkany pion na Ursusie — woda wybijała w toalecie, a w rurze siedziała zawieszka

Zgłoszenie: sąsiedzi spuszczają wodę, a wybija u najemczyni

Zadzwonił do mnie właściciel mieszkania na Ursusie. Lokal wynajmuje, a najemczyni zgłosiła mu problem, obok którego trudno przejść obojętnie: kiedy ktoś z innych mieszkań spuszcza wodę, ścieki podnoszą się u niej w toalecie i wybijają na zewnątrz. Ona z kanalizacji nie korzysta. A łazienka i tak żyje własnym życiem.

Taki objaw właściwie od razu wskazuje na pion. To wspólna rura, którą płyną ścieki ze wszystkich mieszkań położonych wyżej. Dopóki jest drożna, nikt o niej nie pamięta. Gdy w środku zamknie się korek, wszystko, co spłynie z góry, zatrzymuje się nad nim i szuka najniższego ujścia — a tym ujściem była właśnie toaleta najemczyni.

Odsłonięty trójnik 110/50 mm — dobre wejście do rury

Pracę zaczynam od wyboru miejsca, przez które wprowadzę sprzęt do instalacji. Tym razem nie musiałem długo szukać. Tuż przy pionie znajdował się odpływ umywalki i odsłonięty trójnik 110/50 mm. Niczego nie trzeba było rozbierać ani kuć.

Przez trójnik wprowadziłem spiralę elektrycznej sprężyny — maszyna obraca elastyczną spiralą zakończoną końcówką dobraną do sytuacji, a obroty w prawo prowadzą ją w głąb przewodu. Po chwili opór puścił. Zgromadzone ścieki zeszły, pion zaczął odbierać wodę.

Kamera pokazała, co siedziało w rurze

Mogłem na tym skończyć. Woda schodziła, objawy zniknęły. Tyle że po takiej awarii chcę wiedzieć, czy przewód jest naprawdę czysty, więc wprowadziłem do pionu kamerę inspekcyjną.

I tu niespodzianka. W rurze tkwiła plastikowa zawieszka toaletowa — koszyczek, który normalnie wisi na krawędzi muszli. Wystarczy, że taki koszyczek obsunie się podczas spłukiwania, i znika w odpływie. Dalej dzieje się to, co w tej łazience: sztywny plastik klinuje się w przewodzie, przy każdym spłukaniu zaczepia się o niego papier i po jakimś czasie korek zamyka rurę na dobre.

Demontaż toalety i praca chwytakiem

Najwygodniejsza droga do zawieszki prowadziła przez podejście samej toalety. Zdemontowałem więc miskę i od tej strony wprowadziłem spiralę z chwytakiem — końcówką, którą można złapać przedmiot i wyciągnąć go z rury w całości, zamiast przepychać go dalej. Chwilę trwało manewrowanie, zanim chwytak pewnie złapał plastik. W końcu zawieszka wyszła razem ze spiralą. Widać to na nagraniu poniżej.

Dlaczego nie zostawiłem jej w rurze, skoro pion był już drożny? Bo taki przedmiot działa jak sitko zamontowane w środku przewodu. Papier i wszystko, co płynie z góry, zaczepia się o niego i zator odbudowuje się w kilka tygodni. Usunięcie przyczyny to różnica między udrożnieniem na chwilę a udrożnieniem na długo.

Na koniec zamontowałem toaletę z powrotem i sprawdziłem odpływ — woda schodziła od razu, bez cofania i bulgotania.

Wnioski dla właścicieli wynajmowanych mieszkań

Zgłoszenie od najemcy w stylu „wybija w toalecie, gdy sąsiedzi spuszczają wodę” lepiej potraktować poważnie od pierwszego telefonu. Ścieki z pionu potrafią w jeden wieczór zalać łazienkę i przedpokój, a szkody po takim zalaniu kosztują dużo więcej niż udrożnienie. Do tego dochodzi druga lekcja z tej realizacji: jeżeli korek zamknął się nagle, bez wcześniejszych objawów, w rurze często siedzi przedmiot. Samo przebicie korka nie rozwiązuje wtedy sprawy — przedmiot trzeba znaleźć i wyjąć, a to najlepiej potwierdzić kamerą. Z inspekcji robię nagranie i zdjęcia, które właściciel może zachować jako dokumentację.

Podobne awarie zdarzają się oczywiście nie tylko tutaj. Z elektryczną sprężyną i kamerą jeździmy też do sąsiednich dzielnic — rury udrażniamy między innymi na Włochach, na Bemowie i na Ochocie, a poza granicami miasta w Piastowie i Pruszkowie. Wpadło coś do kanalizacji i blokuje instalację? Namierzymy przedmiot i wyciągniemy go w całości, tak jak tę zawieszkę.

Najczęstsze pytania — zatkany pion i przedmiot w rurze